房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付20万,月供3705元
发布信息 发布公司 聚隆房产
营业执照91371500059041018W
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-04-11
房源概况
张继鹏
4.9
佣金≤1.5% 聚隆房产 聚隆房产观澜一品店
报价
100
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1.房型正气:格局周正合理、无浪费面积!
2.采光充足:楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
3.地段优势:位于区域繁华地段、交通便利!紧邻高铁新区!
4.配套成熟:小区周边配套特别完善成熟、 培文中 、文轩西校、颐中外国语中 ,度假区 、民生 ,度假区 、新一中 、积水潭医院、振华超市、华盛超市菜市场等!
业主心态
(1):目前由于房东换房,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东诚意出售,有意向价格还可以谈下!
(3);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
服务介绍
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【1】个人介绍:我叫张继鹏,自2015年7月开始就在北京从事房产行业,2020年8月回归故乡继续从事房地产行业,每年交易额在8000万左右,给您合理的置业建议,专业服务为您保驾护航!
【2】个人宣言:您安居,我安心!
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民生凤凰城4号院

小区均价

9753元/㎡ 7.94%

小区户数

1776户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,110平为主力户型。

  • 小区设施

    小区中心有500平的绿地,绿地周边设有健身器材,可供老人休闲娱乐。

  • 生活配套

    小区向北200米有生活广场,可供生活购物需求。

  • 房屋品质

    小区2016年统一交房,装修标准毛坯房,近马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主

  • 小区不足

    地上车位目前不足,物业费高些

房价走势
民生凤凰城4号院
9753元/㎡
小区单价
7.94%
比上月
旅游度假区
9421元/㎡
商圈单价
3.52%
比上月
实地核验
100
9091.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
110
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
张继鹏
4.9
佣金≤1.5%
聚隆房产
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